이재(理財)에 밝지 못하는 나는 2년 전세 만료 기간이 도래하는 이번에 일주일이란 제한 일 동안 기초에 기초를 정리할 생각이다.그리고 +7일을 더해 경제학 원론 방계서적을 정리해볼 계획이다.
1.
서울 집값이 장난 아니게 비싸서 아니다!! 비싼게 아니라 1억2천만원 주고 싼 아파트가 1년 만에 3천만원이 올랐다는 비현실에서, 물론 투자로 손실을 본 사람도 많겠지만, 주위에 40%-50%의 지인들이 손해를 보지 않았기에, 물론 자신의 집이야 올라도 팔고 다른 곳에 살게될 경우엔 올라봐야 거기가 거기라고 하지만 연봉 3천인 사람이 하나도 지출치 않고 모야야 되는 금액이 일년 부동산으로 이익(profit)가 되는 시점에 바보가 아닌 사람이라면 관심을 가질 것이다.
2.
부모님 잘만나 지금 부산 어머니가 사는 곳이 내 태어난 집이지만 내 나이와 더불어 낡아진 건 사실이다. 그래도 그집에 가면 편한 건 고향이기 때문일 수 있지만, 변하지 않는 거기가 좋아서 이기도 했다. 하지만 서울에 직장을 구한 뒤로는 거의 1년에 한번씩은 이사를 한 것 같다.
처음엔 고시촌에서 그런뒤 방한칸 짜리에서 전전 하다 이제 원룸, 그리고 9월25일 2년 전세 계약이 끝나고 나면 이젠 방2칸의 빌라로 옮겨보겠다는 ^^; 그러다 1번의 이유로 부동산에 대해 조금 관심을 갖기로 했다.
3.
종신보험을 들었는데, 나의 컨설턴트는 산업은행에서 8년 근무를 하고 나오신 분이고 해서 재테크 상담을 받기도 한다. 두어 명 소개 해주었고, 명절만 되면 작은 선물이라도 보내는 형은 좋은 조언자 이다. 지난 금요일 점심까지 사주시며 펀드 투자에 대해 이야기 해주었다. 그런데 오늘 월요일 중앙일보에 펀드 투자 수익률이란게 나왔다. 평균으론 부동산 투자보다 높단다. 물론 펀드 중에 성장형(성장형펀드: 자산 중 주식 편입 비중 70% 초과, 안정성장형: 40-70%, 안정형: 40%이하, 인덱스형: 주가지수에 따라 투자, 채권형: 국공채 회사채 등에 투자)에서 14.7%였다. 서울 아파트값 상승률 10.1%와 비교하면...
여기서 한가지 놓치는 것은 평균이란 것이다. 평균은 믿어서는 안되는 수치라고 본다. 얼마나 많은 사람들이 이 수치에 속는지. 아는 사람역시. 사람들은 주식을 할 땐 수익률 높은 사람만 보인다고 했다. 자신 역시 운좋은 부류에 포함하는 오류를 범하지 말아야 된다.
4.
[내집마련 기술]을 읽기 시작했다. 전세집 구하기 전에 좀 파악해두고 공인중개사에게 조언을 구해야 겠다는 생각으로. 2달 동안 살기 좋고 전세값 빠지기 쉬운 곳을 찾기 위해 다리 품 파는 것을 지쳐하지 말고, 계산은 꼭 종이에 해보자!!
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서울 집값이 장난 아니게 비싸서 아니다!! 비싼게 아니라 1억2천만원 주고 싼 아파트가 1년 만에 3천만원이 올랐다는 비현실에서, 물론 투자로 손실을 본 사람도 많겠지만, 주위에 40%-50%의 지인들이 손해를 보지 않았기에, 물론 자신의 집이야 올라도 팔고 다른 곳에 살게될 경우엔 올라봐야 거기가 거기라고 하지만 연봉 3천인 사람이 하나도 지출치 않고 모야야 되는 금액이 일년 부동산으로 이익(profit)가 되는 시점에 바보가 아닌 사람이라면 관심을 가질 것이다.
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부모님 잘만나 지금 부산 어머니가 사는 곳이 내 태어난 집이지만 내 나이와 더불어 낡아진 건 사실이다. 그래도 그집에 가면 편한 건 고향이기 때문일 수 있지만, 변하지 않는 거기가 좋아서 이기도 했다. 하지만 서울에 직장을 구한 뒤로는 거의 1년에 한번씩은 이사를 한 것 같다.
처음엔 고시촌에서 그런뒤 방한칸 짜리에서 전전 하다 이제 원룸, 그리고 9월25일 2년 전세 계약이 끝나고 나면 이젠 방2칸의 빌라로 옮겨보겠다는 ^^; 그러다 1번의 이유로 부동산에 대해 조금 관심을 갖기로 했다.
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종신보험을 들었는데, 나의 컨설턴트는 산업은행에서 8년 근무를 하고 나오신 분이고 해서 재테크 상담을 받기도 한다. 두어 명 소개 해주었고, 명절만 되면 작은 선물이라도 보내는 형은 좋은 조언자 이다. 지난 금요일 점심까지 사주시며 펀드 투자에 대해 이야기 해주었다. 그런데 오늘 월요일 중앙일보에 펀드 투자 수익률이란게 나왔다. 평균으론 부동산 투자보다 높단다. 물론 펀드 중에 성장형(성장형펀드: 자산 중 주식 편입 비중 70% 초과, 안정성장형: 40-70%, 안정형: 40%이하, 인덱스형: 주가지수에 따라 투자, 채권형: 국공채 회사채 등에 투자)에서 14.7%였다. 서울 아파트값 상승률 10.1%와 비교하면...
여기서 한가지 놓치는 것은 평균이란 것이다. 평균은 믿어서는 안되는 수치라고 본다. 얼마나 많은 사람들이 이 수치에 속는지. 아는 사람역시. 사람들은 주식을 할 땐 수익률 높은 사람만 보인다고 했다. 자신 역시 운좋은 부류에 포함하는 오류를 범하지 말아야 된다.
4.
[내집마련 기술]을 읽기 시작했다. 전세집 구하기 전에 좀 파악해두고 공인중개사에게 조언을 구해야 겠다는 생각으로. 2달 동안 살기 좋고 전세값 빠지기 쉬운 곳을 찾기 위해 다리 품 파는 것을 지쳐하지 말고, 계산은 꼭 종이에 해보자!!
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